A VOIR VITE

40300 - ORIST

BAISSE DE PRIX
Je vous invite à découvrir à Orist dans les Landes cette maison des années 1900, elle est implantée sur un grand terrain incluant une belle dépendance d'environ 60m2 ainsi qu'un appentis, terrain de 1876m2
La maison est composée de 3 chambres, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
Attenant un appartement d'environ 38m2 à rénover complètement intérieurement
Points forts : combles d'environ 80m2 avec belle hauteur, compteurs eau et électrique séparés pour le futur appartement, dépendance, appentis, gros travaux récents (toiture, isolation, électricité, assainissement, huisseries,,,)
Orist est un petit village d'environ 700 habitants où il fait bon vivre, commerces, pôle santé à 2km à Saubusse
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations au 06 79 47 71 75 c.pageot@immoforfait.fr
Christel pageot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3817/5jJh3/bareme_honoraires_immoforfait_300323.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT - Tél. 0679477175
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778