Maison familliale en pleine Nature .

42560 - MAROLS

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE


En vente : à Marols (42560), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 170 m² et de 1 200 m² de terrain plat ( piscinable). Terrasse de plus de 30M2 ( possible piscine dans le prolongement de la terrasse également plus garage de 39M2

C'est une maison datant de 2022. Au normes rt2012. Le rdc (à terminé) se compose d' une pièce à vivre de plus de 50M2 avec cuisine ouverte et un poil à bois au centre de la pièce. Également de grande baies vitrées et un hall d'entrée de 13m2, deux chambres de plus de 12m2 et une grande salle d'eau . Un couloir donne accès au garage de 39m2 .

A l étage qui est complètement terminé.

Vous trouverez un T3 avec petite cuisine (possible de le fermer pour faire une autre chambre ou un bureau une fois le rdc terminé) deux grandes chambres de 20m2 , et une salles d'eau avec WC. Un chauffage au etre installé dans cette maison. Le deuxième étage est totalement terminé.

En conclusion : vous pouvez habiter les lieux et prendre le temps de terminer le rdc. ( avis au bricoleur) .

Le RDC est à terminer:
- peinture à faire
- chape plus carrelage ou parquet
- Appareillage électrique à poser
- Pose des sanitaire et cuisine.
- Système de chauffage au sol.

La maison n'étant pas terminée , elle n'est pas soumise au DPE . Une fois les travaux effectués, la maison sera en C au min .

Pas de taxe foncière également car la maison n'a pas encore la déclaration de fin de travaux.

On trouve l'École Élémentaire Bourg, le Collège Privé Saint Joseph et le Collège Emile Falabrègue à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a les lignes de bus 69, PX1 , 68 dans les alentours et la 32 a 2 min a pied. Vous trouverez le cinéma Cin'Etoile tout comme des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu