Maison à vendre Uckange

57270 - UCKANGE

Sous compromis : Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN( EI) 06.49.20.90.39, vous propose sur la commune d'Uckange cette charmante maison de 83m2 de 4pièces à rénover des années 1970.

Proche de la gare SNCF- A31 et A30 -Luxembourg-Metz-Thionville-Florange -Fameck et la Nationale N52 à 6 km.
À proximité :Des établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérette, épicerie, boucherie -charcuterie et bientôt un supermarché NORMA.

Vous trouverez au RDC un lumineux salon-salle à manger avec une conduit de cheminée fonctionnelle ( possibilité d'installer une cheminée), une cuisine équipée avec accés sur la terrasse et le jardin un WC indépendant et une entrée.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une +de 15m2 et une salle d'eau avec une douche.

Au sous-sol vous trouverez 3 caves (25m2, 10m2 et 9m50m2) une douche.

Un jardin et un garage non attenant complèteront ce bien.

-Chaudière à condensation 2014
-Climatisation 2007
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets électriques
-Taxe foncière 1100€
-DPE: D réalisé le 03/11/2023
Prix: 189. 000€ Honoraires charge vendeur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

N'hesitez pas à contacter Estelle au : 06.49.20.90.39
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) - Tél. 0649209039
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 137 988
RCP 61832230
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des ag