SPECIAL INVESTISSEUR

42100 - SAINT-ETIENNE

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège

Opportunité d'investissement ! Appartement T2 stratégiquement situé au 2 bis rue du Guizay à St Etienne, à deux pas de la place Bellevue, dans un immeuble de standing avec ascenseur.
Cet appartement, actuellement loué, offre un agencement optimal. Luminosité garantie grâce à sa disposition traversante. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et meublée séparée avec cellier, d'une salle de bains avec wc.

Le bien bénéficier d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, assurant une attractivité locative continue. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort optimal aux locataires.

Actuellement loué avec un loyer mensuel de 530 € (435€+95€)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2019. Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr