Local de 88m2 idéalement situé dans le centre d'Orléans

45000 - ORLEANS

IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL.

Local de 87,92m2 Carrez avec de beaux espaces (actuellement utilisé en cabinet médical) idéalement situé.
Au 1er étage avec ascenseur d'un établissement sécurisé uniquement utilisé par des professionnels.

Il se compose d'un acceuil, d'un couloir desservant un WC indépendant avec lavabo, une pièce de rangement, une salle d'attente d'environ 10m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand cabinet de 36,03m2 Carrez.
Il est possible de réorganiser facilement ce local afin d'y faire différents bureaux.

A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS - Tél. 0762720208
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S