Batiment de 186m2 sur 11,91 ares constructibles

67330 - KIRRWILLER

Dans la commune de KIRRWILLER, immeuble de 186m2, édifié en 1900, sur 11,91 ares de terrain encore constructible en totalité.
L'immeuble propose 2 plateaux de 95m2 environ, chacun, à rénover et un grenier totalement aménageable.

Actuellement composé de 2 logements, il peut aisément se transformer en une maison d'habitation classique.
Les pièces sont lumineuses, les hauteurs sous plafonds confortables et les espaces à vivres généreux.

Le grenier est facilement accessible grâce à un large escalier, et est totalement aménageable.

Le terrain, à l'arrière et sans vis à vis, est constructible.


Une belle opportunité pour une famille ou les amateurs d'espaces et de grand terrain.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr