vente immeuble aude esperaza

11260 - ESPERAZA

Exclusivité! nous vous proposons les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-pmu possédant une large terrasse d'environ 40 m2 unique par son emplacement donnant directement sur le fameux marché d'esperaza. l'immeuble comporte un studio de 49 m2, un appartement t2 de 52 m2 avec travaux à finaliser, et un appartement t5 de 151 m2.! le fonds de commerce est constitué d'une salle de bar de 52 m2 et une salle de restauration de 26 m2 comportant actuellement un total de 15 tables et une terrasse de 22 tables. vous y trouverez aussi une cuisine équipée, un four à pizza récent .. les actuels propriétaires font de la cuisine rapide ainsi vous avez un fort potentiel pour développer la restauration que vous souhaitez! en sus une dépendance en pierres à restaurer qui ne manquera pas de vous interesser par les multiples possibilités qu'elle propose. travaux à prévoir! cet ensemble est situé sur un emplacement de premier choix pouvant être facilement adapté en chambres d'hôtes ou gîtes. très belle opportunité à saisir! ca sur demande suite à premier contact. ville touristique de l'aude avec musée des dinausaures, activités multiples. a 40 mn de carcassonne a 1h30 de perpignan et de