Studio meublé avec garage

74300 - ARACHES-LA-FRASSE

Sous compromis : STUDIO PROCHE CENTRE DU VILLAGE
Pour votre pied à terre à la montagne ou investissement locatif. Emplacement proche du centre de la station, au 2ème étage d'une résidence et proche des commodités à pied et de l'arrêt de la navette. Studio d'environ 19m2 vendu entièrement meublé. Il permet d'accueillir 4 couchages confortables (1 lit superposé de 2 couchages , 1 canapé-lit 140 x 190 cm), bénéficie d'une salle de bains avec un wc, une cuisine équipée d'électroménagers. Spacieuse pièce de vie de 12m2 avec vue dégagée orienté ouest. Pour compléter ce bien, l'appartement possède un casier à ski, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément.
Ses atouts: Proche du centre du village, arrêt navette en bas de la copropriété, son garage fermé.
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Charges de copropriété de 264€/an, 152 lots principaux, pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr