Maison à vendre Mamers

72600 - MAMERS

EXCLUSIVITE BONNE ETOILE !

Charmant pavillon de bonne construction dans un très bon état d'entretien situé à deux pas des commerces dans un cadre d'exception !
Il se compose comme suit: hall d'entrée avec dressing, pièce de vie de 48m² traversante avec cheminée insert , cuisine aménagée et équipée , salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendant , chambre de 15m².
A l'étage par un bel escalier :palier avec dressing désservant trois belles chambres dont une avec une deuxième sortie vers l'extérieur, un WC indépendant, une salle d'eau .
Au sous sol: buanderie , atelier , cave et vaste garage.
A l'extérieur superbe terrain arboré et clotûré de 929m² avec portail et ses deux terrasses.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile sous le numéro RSAC 333 692 028.
Tel : 06 81 75 48 00
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud - Tél. 0681754800
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr