*Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial et Espace de Bur

93210 - SAINT-DENIS

Vous rêvez d'investir dans un lieu unique et atypique aux portes de Paris ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est à louer.

Situé dans le secteur calme de la Plaine Saint-Denis, à proximité du Stade de France, ce local commercial de 15 pièces offre 860m2 d'espace répartis sur trois niveaux. Vous serez immédiatement séduit par la grande hauteur sous plafond avec une verrière industrielle, la luminosité abondante, les deux mezzanines et une terrasse qui ajoutent du caractère à cette opportunité.

Ce bien présente un énorme potentiel de transformation, avec le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorisant des agrandissements. De plus, un changement de destination est envisageable pour s'adapter à divers projets. Le tout en excellent état et une partie de bureau entièrement rénovée par architecte.

Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité lucrative ou un entrepreneur créatif souhaitant donner vie à un espace unique, cette propriété répond à vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un lieu exceptionnel aux portes de la capitale française. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.

Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutetia/8241/8VL48/tableau_recapitulatif_des_honoraires1.pdf

Votre conseiller KORN IMMOBILIER COMMERCIAL : Stéphane BUGAJSKI - Tél. 0659063495
Agent commercial (Entreprise individuelle)