Local commercial + Habitation

68840 - PULVERSHEIM

Situé sur une rue principale fréquentée, cet emplacement offre une visibilité optimale !

Ce local commercial de 70 m²est déjà disponible.
C'étais anciennement un salon de coiffure avec les installations d'eau déjà en place et fonctionnelles. Il comprend en plus de la partie commerciales 30 m² composé d'un bureau, de toilettes, et d'une cuisine, tous situés au même niveau.
À l'étage, on retrouve un appartement de 70 m² nécessitant des rénovations, avec une entrée indépendante.

Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau, et un garage double. Il existe un deuxième accès extérieur menant à un garage indépendant. Le bien est accompagné de 5.77 ares de terrain. Des places de parking sont disponibles devant et à proximité du local.

N'hésitez pas à venir visiter pour vous rendre compte des multiples possibilités que ce bien vous offre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/171/8i0ME/honoraires_ipa.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer - Tél. 0660570602
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408