Cabinet médical / paramédical de 35 m² à louer, limite Arque

62510 - ARQUES

A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Cabinet médical ou paramédical de 35 m² au sein d'un bâtiment est en plain-pied, permettant l'accessibilité PMR (aux personnes à mobilité réduite). Ce local situé dans un secteur non impacté par les inondations offre un accès rapide aux grands axes et un parking privé. Il se compose de :
La pièce principale de 25 m², équipée d'un point d'eau.
Sa salle d'attente privative de 10 m², avec un accès indépendant.
Un espace sanitaire commun se situe au centre du bâtiment. La location comprend aussi un espace d'attente, un espace repos et l'accès au parking privé.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.

Un 2ème local professionnel de 46 m² est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier. (cliquer sur le lien ci-dessous pour plus d'information sur ce 2ème local).

Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2687. Loyer mensuel : 730 euros HT HC payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 70 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-35-m2-limite-arques-62510,LP167

https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-46-m2-limite-arques-62510,LP166

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les r