Maison à vendre Sémalens

81570 - SEMALENS

Maison de village de 270m2. Composée de pièces de volume confortable, cette maison comprend en rez de chaussée une grande entrée, une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger sur salon avec cheminée insert et sa souillarde, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC, une terrasse ombragée sous vigne vierge orientée Sud, un garage et une chaufferie-buanderie. L'étage se compose d'un grand dégagement, d'une salle de bain avec dressing et WC, de trois chambres avec parquets anciens et cheminées (condamnées) ainsi que d'un grenier aménageable. L'ensemble du bien reste à rénover en travaux de second oeuvre , le système de chauffage est un chauffage central au fuel, l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage à l'exception de deux fenêtres et d'une porte-fenêtre, les volets ont tous été remplacés. La maison est raccordée au tout à l'égout. En extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 1 100m2 avec puits, dépendances et accès carrossable privé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5120.00 €. Nos honoraires : https://www.logis-conseil-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LOGIS CONSEIL IMMOBILIER : Responsable agence de castres - Fabrice BEAUSSANT - Tél. 0645744847
Carte T CPI 8102 2023 000 000 005