EXCEPTIONNELLE VUE MER

64200 - BIARRITZ

Vue imprenable sur l'océan, résidence de caractère avec ascenseur, charme de l'ancien pour ce superbe appartement aux volumes généreux.

Avec ses grandes ouvertures et ses beaux planchers, ce ravissant 2 pièces de 59m2 bénéficie d'une superbe pièce à vivre vue mer, exposée Ouest, composée d'un séjour avec de nombreux rangements et d'un espace cuisine aménagé.

Vue mer également pour la chambre équipée de placards et d'une salle d'eau attenante.

Des toilettes indépendants et un débarras complètent ce bien exceptionnel.

Très belle copropriété en première ligne posée entre l'Hôtel du Palais et le Casino, pour un mode de vie tout à pied.

Ravalement de façade payé et en cours de finalisation.
Eau et chauffage compris dans les charges.

Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.




Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 18900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr