Appartement Familial 3 ch, avec parking

94300 - VINCENNES

Vincennes, à 5mns du bois, Le Cabinet Poillot vous propose dans une copropriété très bien entretenue cet appartement familial, calme et lumineux (traversant Nord/sud), situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée (US possible), 3 chambres (dont une avec balcon), dressing, salle de bains, salle d'eau, WC indépendants, cave et place de parking en sous-sol.
Aucun mur porteur, possibilité d'un séjour ouvert de quasiment 35m2, tout en conservant les 3 chambres.
Calme et luminosité garantis pour cet appartement dont le DPE est classé en D.
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr