Appartement avec balcon et garage

42300 - ROANNE

E-Mobilier.fr vous propose cet appartement loué de type de 2 d'une superficie de 61 m2 carrez, idéalement situé dans le centre de Roanne, à proximité immédiate de toute commodité, bus, écoles, lycée, université, hôpital,… dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec jardin collectif.

Au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse (lumière traversante) donnant sur un petit balcon offrant une vue agréable sur la végétation, une cuisine indépendante avec petite alcôve, une chambre (possibilité 2), une salle d'eau, un WC indépendant et rangements.

Cet appartement dispose également d'un garage de 13 m2 et d'une cave de 6 m2.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 218 € par mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage (soit 2617 € annuel) déclaré par le vendeur.

Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06 61 41 16 00
E-mail : icharpenet@e-mobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479