Maison à vendre Saint-Orens-de-Gameville

31650 - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

Saint-Orens-de-Gameville (31650) Belle maison type 5 avec jardin

Située dans un quartier résidentiel proche du Lycée de St Orens Pierre Paul Riquet.
Cette maison de 130 m², orientée sud, donne sur un magnifique jardin très arboré et intime.

Sa composition :
- Une très grande pièce à vivre baignée de lumière
- Une cuisine intégrée et équipée ouverte sur le séjour
- Une grande véranda Akena
- Un WC Indépendant

En demi niveau :
- Trois chambres
- Une salle de bains avec douche et toilettes
- Un bureau
- Une grande pièce

Cette maison à ossature bois idéalement placée, vous offrira un grand confort grâce à une excellente isolation et d'une PAC avec climatisation réversible. On profite de plusieurs terrasses carrelées dont une de 52 m² et d'une véranda. Le terrain de cette maison s'étend sur 600 m².

A proximité :
Le Lycée Général et Technologique Pierre-Paul Riquet à moins de 10 minutes à pied. A pied vous avez plusieurs restaurants, une boulangerie, des commerces et une épicerie.
Côté transports, on trouve, bus Tisseo ligne 78,79, 83 et 201, six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 5 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr