vente maison nievre pouilly-sur-loire

58150 - POUILLY-SUR-LOIRE

Hyper centre ! retrouvez cette maison avec la loire et tous les commerces à pied.elle comprend salon/séjour, cuisine séparée lumineuse, salle d'eau, wc séparé et un extérieur privée de 70 m², exposé sud/est. a l'étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres avec tomettes, de 15 et 19 m². grenier entièrement aménageable : possibilité de créer deux chambres supplémentaires. belle cave voutée et grand garage de 52 m² : belles possibilités d'aménagement.très beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. idéal pour investisseur ou premier achat.bien soumis au dpe : 352/kwh/m²/an et ges : 58 kg co²/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros.prix: 56 500 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant