vente maison loire atlantique mouzeil

44850 - MOUZEIL

l'agence hommi vous propose à la vente en exclusivité une maison située en hameau de la commune de mouzeil, elle offre une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc. a l'étage un palier désservant 4 chambres dont 2 avec placard. le jardin est arboré et entièrement clos de plus de 1000 m2. les cars scolaires passent a proximité de la maison pour le collège, le primaire ainsi que pour le lycée. travaux effectués récemment : -aérothermie de 2021 -toiture en salle d'eau en micro station (aucuns travaux à prévoir ) cave, double garage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : information d'affichage énergétique : classe Énergie d 7 et classe climat b 7. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1640 euros. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie final : 142 kwh/m2/an consommation d'énergie primaire : 241 kwh/m2/an honoraires charges acquéreurs. prix de vente 247 000 euros fai dont 8 000 euros d'honoraires. réf : 1138 pour des renseignements complémentaires, contactez elod