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VenteMaison/Villa85 - Vendée85100 - LES SABLES-D OLONNE
 
   ANNONCE DE LSO IMMO

ENDROIT MAGIQUE, VUE UNIQUE ! MAISON PLAIN PIED !

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
197 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7071418 22/02/2024

85100 - LES SABLES-D OLONNE


ENDROIT MAGIQUE, VUE UNIQUE ! MAISON PLAIN PIED !
Il est des endroits de bout du monde, des lieux inattendus et extraordinaire ! C'est ce que vous propose l'agence LSO en vous présentant cette maison hors normes de part sa situation qui reste tout simplement incroyable et cachée a 5 minutes en vélo du port de plaisance des Sables d'Olonne. Dès l'entrée, le ton est donné ; atmosphère cosy, vue imprenable sur la Ch'noue sans aucun vis à vis ! La maison se compose de d'un salon généreux avec cheminée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant elle aussi sur la Ch'noue et le jardin, d'un bureau, d'une suite junior (salle d'eau et wc), d'une suite parentale (salle de bains, WC, placard-dressing) et d'un studio indépendant ! Des bâtis en annexe complètent le bien comme un atelier transformable en habitation et un garage. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou au 06 20 80 02 99.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



751 800 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable150
Superficie terrain1105


 Aménagements
 
 


 Contacts LSO IMMO





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Dernière visite le 08/02/2024
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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