Bâtiment agricole à réhabiliter

44170 - NOZAY

Nouveauté dans votre agence Estuaire Immobilier de Blain !

Située en campagne de Vay, à 5 min de Nozay, au coeur d'un hameau, découvrez cette grande bâtisse en pierres à rénover entièrement.
Elle est composée de deux bâtiments sur deux niveaux, et d'un hangar.
Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour le changement de destination du bâtiment agricole en habitation.
L'ensemble représente une surface d'environ 185 m² au sol, et autant de grenier. Soit un total de plus de 270 m² habitable environ sur une parcelle restant à borner d'environ 1100 m².
Les murs et la charpente sont en bon état. La toiture sera à refaire (une partie seulement actuellement en amiante).
Viabilisation ok en électricité, il faudra prévoir la viabilisation en eau, télécom et prévoir l'assainissement individuel.

Il n'y a plus qu'à laisser libre cours à vos envies et à votre imagination !

L'accès à la voie express Nantes / Rennes est à 3 km, le périphérique de Nantes est accessible en moins de 25 minutes (35 km).
Aire de covoiturage et lignes de bus régulières Aléop n° 309 et n°310, à 7 minutes.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER - 02.40.79.56.39 - reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr