APPARTEMENT – T3 - GARAGE – BALCONS – LE MANS JACOBINS

72000 - LE MANS

Votre Agence immomans, vous propose ce bel appartement, situé au premier étage avec ascenseur en plein centre-ville :
Ce bien se compose d'un couloir d'entrée avec rangement et d'un WC indépendant. Il dessert une pièce de vie lumineuse de 20m² (salle à manger et salon), donnant sur un balcon orienté sud/sud-ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur un second balcon offrant une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, créant ainsi un espace paisible pour profiter du calme.

L'espace nuit comprend une salle de bain et 2 chambres, dont l'une de 16m², elle offre également un accès au balcon attenant à la pièce de vie.

Cet appartement dispose d'un garage conçu pour accueillir 1 véhicule.

Vous trouverez à proximité de ce bien tout commerces, transports et le coeur de ville.

Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231