Moulin isolé avec gîte et 1,3 ha

36160 - VIGOULANT

Maison 99m2 Gite 60m2
Terrain 1,3 hectares
Belle propriété avec maison (2 chambres), gîte (1 chambre), grange traditionnelle et un ancien moulin à rénover (toiture récente). Ce moulin se trouve dans une position isolée, sur un petit chemin de campagne qui se transforme en sentier peu après la propriété. Si vous cherchez une propriété qui n'a pas les vis-à-vis, c'est celle-ci !

Maison d'habitation 99m2 (DPE D + B)
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, chambre, WC indépendant, salle d'eau.
A l'étage : salon, chambre.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques

Gîte 60m2 ( DPE G + C)
Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine,
A l'étage : chambre, salle d'eau avec WC indépendant.
Chauffage : radiateurs électriques

Dépendances
Belle grange traditionnelle,
Ancien moulin à eau à rénover

Fosse septique installée en 2020

Terrain
Jardins et prairies d'une superficie totale de 1,3 hectare

Localité
Propriété rurale, avec de grands arbres et des prairies. Le village animé de Ste Sévère sur Indre se trouve à 5 minutes en voiture. La Chatre et Boussac à 20 minutes. Des activités sont proposées à proximité, telles que le wakeboard, l'équitation, le tennis, etc.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr