A 14 mn de Gueret, maison indépendante avec abri voiture et jar

23000 - ANZEME

Surface habitable : 63,5 m2
Chambres : 2
Terrain : 768 m2

Cette maison se situe dans un hameau sur la commune d'Anzeme.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques au Rez de chaussée. Elle est raccordée au tout à l'égout. DPE très correct, en D.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 30 m2, avec poêle à pellet récent (1 an)
Un hall d'escalier. Quelques marches, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un débarras, 2 chambres en enfilade de 12 et 15.5 m2.
A l'extérieur, un abri voiture récent. Une terrasse devant la maison. Joli jardin sur le côté et derrière.
Une petite grange dans le prolongement de l'abri voiture. Elle est en très bon état et mesure 33 m2.
Gueret, tous commerces et services, est à moins de 15 mn. La base de loisirs d'Anzeme, son lac et sa plage, est à environ 5 mn en voiture.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr