Maison à vendre Miribel

01700 - MIRIBEL

Secteur Le Mas Rillier, Miribel

Au coeur du hameau du Mas Rillier sur la commune de Miribel, nous vous présentons cette maison de village d'une surface habitable de 102m2 intégralement rénovée en 2023. L'accent a été mis sur l'amélioration de la performance énergétique de ce logement qui affiche une étiquette B, notamment grâce à une isolation performante et l'installation d'une pompe à chaleur.

En rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une cuisine aménagée, avec un séjour dans son prolongement. En souplex, une pièce aménagée peut être exploitée en une salle de jeu ou salle de projection.

À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux places de stationnement privatif.

(Photo une : image 3D du mobilier du salon)

LES INFOS ESSENTIELLES
• Type : maison de village T5 en R+1
• Surface habitable : 102 m2
• Mitoyenne sur 2 côtés

LE DESCRIPTIF
• Rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée éclairée par une fenêtre exposée Est
- WC indépendant avec lave-mains
- Séjour éclairé par une double porte-fenêtre exposée Ouest
• Sous-sol
- Pièce aménagée pouvant faire office de salle de jeu ou de projection
- Espace de rangement / cave
• Étage
- Dégagement
- Chambre 1 éclairée par deux fenêtres de toit
- Chambre 2 éclairée par deux fenêtres de toit
- Chambre 3 éclairée par deux fenêtres
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC

LES PRESTATIONS
• État : excellent - intégralement rénové en 2023
• Chauffage : pompe à chaleur air/air
• Eau chaude sanitaire : ballon électrique
• Climatisation : électrique de type split (pompe à chaleur)
• Menuiseries : PVC doubles vitrages
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B / A
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00