PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN !

36160 - POULIGNY-NOTRE-DAME

Située dans une commune avec commerces et écoles, à 10 minutes de La Châtre, plain-pied sur un terrain clos paysager !

Charmant pavillon de 2002 offrant une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, et lave-vaisselle), cellier/buanderie, espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains avec bain et douche, toilette indépendant.
Double vitrage PVC. Pompe à chaleur et chauffage par le sol. Ballon thermodynamique.
Garage double carrelé avec une porte manuelle et une porte motorisée !
Espace extérieur aménagé avec une grande terrasse carrelée donnant sud ouest et store banne, barbecue, jardin...Portail motorisé.

Le tout sur 1124 m² de terrain clos. Accès aux commerces à pied, Poste.

N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr