Maison individuelle - Piscine - Jardin - Proximité axes princip

97224 - DUCOS,

A VENDRE !

Venez découvrir cette villa avec piscine située à 5min des axes principaux

Dans un quartier résidentiel, cette maison, construite en 2009, vous charmera

Vous serez accueillis dans une entrée vous menant, par un escalier, à la maison et ses pièces sur un même niveau

Un vaste séjour avec cuisine ouverte offre une ventilation naturelle par sa configuration et sa double exposition Est/Ouest
Traversante, cette pièce bénéficie également d'une grande luminosité

Un cellier, attenant à la cuisine, permettra le stockage de denrées

Vous poursuivrez dans un couloir desservant trois chambres donnant sur la verdure, une salle d'eau et un wc séparé

Une quatrième chambre parentale donnant accès sur la piscine dispose, quant à elle, d'une salle d'eau privative avec wc intégré

Vous pourrez travailler de chez vous dans un bureau aménagé tout en longueur

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 63m2, et d'un balcon exposé Est de 30m2

Une piscine au sel vous attend pour vos bains entre amis

Vous finirez par la visite d'un demi-sous sol aménageable
Idéal pour un logement locatif de type T3

La Villa est implantée sur une parcelle de 906m2
Vous profiterez d'un terrain plat en prolongement de la piscine et d'une pente arborée d'arbres fruitiers sur le bas

Prix de vente : 550 000 euros FAI (Honoraires à charge acquéreur inclus - 4% du prix de vente)
Taxe foncière : 2838 euros

Pour plus d'informations, contactez l'agence Entre-deux-Ô Immo
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.e2o-immo.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr