LOFT BRUT AVEC ROOFTOP - ROUBAIX - 128M²

59100 - ROUBAIX

L'Agence est ravie de vous présenter ce magnifique LOFT brut à fort potentiel, situé dans l'une des anciennes usines de la Lainière, au coeur d'un nouveau quartier en pleine croissance !

Ce LOFT d'une superficie de 128m² au sol offre la possibilité d'aménager une mezzanine de 60m², permettant ainsi de créer un espace traversant d'environ 188 m² avec un extérieur et rooftop, idéal pour accueillir jusqu'à 4 chambres, le tout avec une hauteur sous plafond de 4,50 mètres.

Soyez conscient que ce LOFT brut est une toile vierge nécessitant un aménagement intérieur complet. C'est votre chance de laisser libre cours à votre imagination et de façonner chaque recoin à votre image.
Ce quartier en plein essor évolue rapidement vers un horizon vibrant, avec la promesse de boutiques de proximité, de liaisons de transport étendues, d'un supermarché à portée de main, et d'espaces verts où se ressourcer. Les atouts de cette opportunité sont nombreux :
Un quartier en pleine renaissance, porté par un développement dynamique.
Un projet unique qui se distingue au sein de la métropole.
Une proximité inégalée avec toutes les commodités essentielles.
Une accessibilité optimale grâce à une connectivité de transport en commun bien établie.
Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir dans un espace qui attend patiemment votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle !

Photos non contractuelles.
Honoraires inclus de 10.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 592 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'AGENCE : Estelle MAES - Tél. 0749027031
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49