vente maison lot laramiere

46260 - LARAMIERE

Cette propriété de caractère en pierre, avec grange attenante transformée en grande cuisine-salle à manger, avec chambre à l'étage et bureau, est idéalement située pour explorer les trois départements du lot, de l'aveyron et du tarn et garonne. située près de la frontière lot/aveyron, dans un hameau tranquille, près d'un lac touristique, la propriété est à 15 minutes de villefranche-de-rouergue et à 10 minutes de limogne-en-quercy. la maison a été récemment rénovée avec une nouvelle toiture et isolation, un nouveau double vitrage, un nouveau chauffage par poêle à granulés de bois et une nouvelle fosse septique. très peu de travaux supplémentaires à effectuer. la maison principale comprend les éléments suivants rez-de-chaussée : une grande véranda de 15m² servant d'entrée à la maison. une cuisine / salle à manger de 31m² donnant sur une seconde véranda de 20m², un salon avec poêle à bois de 33m², une seconde cuisine de 15m² (pouvant être facilement convertie en chambre au rez-de-chaussée), une salle de bain avec toilettes et une seconde salle de douche avec toilettes. 1er étage : chambre principale avec bureau de 38m², un palier / bureau de 14m² avec deux autres chambre