Local mixte professionnel - habitation

67100 - STRASBOURG

Chez Enyo & Gaïa IMMOBILIER
STRASBOURG - MEINAU

Venez découvrir cet immeuble refait à neuf de 158 m² réhabilité en 2021, sur 2 niveaux avec sous-sol aménagé en espace détente et coin cuisine de 50m².

Rue du Maréchal Lefebvre à Strasbourg-Meinau, immeuble R+2 entièrement réhabilité en 2021. L'immeuble est situé dans une zone industrielle en pleine expansion. Ce bien est à usage mixte pro et habitation, composé de locaux professionnel au rez-de-chaussée et au sous-sol ; et d'un local d'habitation, type 3P actuellement aménagé en 3 bureaux.

Transports : Tram : Arrêt Lycée Couffignal / Ligne A et E
Bus : Arrêt Lefebvre / Ligne 40 Gare : Gare de Strasbourg à 35 min en transports / 18 min en voiture.

Chauffage climatisation réversible.

PAS DE DROIT AU BAIL
Honoraires agence : 5000 € TTC

Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : emilie@enyogaia-immo.fr
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr
Dépôt de garantie 3 400 €. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr