Propriété cadre exceptionel

78470 - SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE

BIEN RARE
Propriété d'exception à Saint-Rémy-les-Chevreuse. Créée en 1959-1960 par l'architecte Marcel Roux, complice de Le Corbusier et de Mallet-Stevens. Il devient l'un des acteurs majeurs du mouvement moderne en architecture de l'après guerre qui revendique la recherche d'un style très original basé sur des formes géométriques associant simplicité et rigueur.

De cette propriété parfaitement adaptée à son implantation, à la topographie du site, se dégage un charme et un raffinement assumé par les choix des matériaux nobles de sa composition: planchers en marbre et en chêne, pierres de taille en extérieur comme en intérieur. Ses surfaces de vitrage font la part belle aux entrées de lumières à 360° rendant ainsi l'espace vie en parfaite harmonie avec la lisière de bois et la nature sauvage.

La maison principale d'une superficie de 213 m² est composée comme suit : une grande pièce à vivre double exposition (vue sur la vallée plein sud et sur le parc) avec cheminée à insert, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon télé et de musique, suite parentale comprenant une salle de bains avec sanitaire indépendant ainsi qu'un dressing, trois chambres et deux salles de bains.
Au sous-sol : chaufferie, buanderie et cave.

La dépendance d'une superficie de 53m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes, dressing. Ainsi qu'un balcon filant dominant la Vallée.
En sous-sol on retrouve un garage double et une cave.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6610.00 €. Les informations sur les