Double maison spacieuse et gîtes indépendant sur un terrain de

27520 - GRAND BOURGTHEROULDE

Située dans un environnement verdoyant, calme et agréable à 5 min des écoles et des commodités.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles sur près d' 1 hectare de terrain.

La maison principale est composée de deux maisons reliée entre elle, pour une superficie d'environ 260m², celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée indépendante, WC avec lavabo, une vaste pièce de vie d'environ 75m² avec insert et poêle à granulés composée d'un salon lumineux avec son puit de lumière, et une partie séjour pouvant accueillir une grande tablée, et pour finir une vaste cuisine aménagée et équipée indépendante.
A l'étage : palier, salle de douche, 2 chambres et un salon en mezzanine.
Au 2nd étage : vous découvrirez également deux chambres et un grenier d'environ 20m² pouvant être aménagé.
Un carport avec atelier est accolé à la maison principale et il y a également une cave.

La seconde maison de 60 m² est située à une cinquantaines de mètres de la maison principale, celle-ci est vivable de plain-pied : elle est composée : d'une entrée, cuisine, salle de douche, séjour salon et chambre. il y a également un grenier pouvant être aménagé. Cette maison est idéale pour un gîte ou pour accueillir ami et famille.

Il y a une possibilité de séparer les deux habitations, chacune possédant son portail indépendant et son compteur d'eau.

Une dépendance de 50m² en état précaire est existante.

À visiter rapidement !

Contactez Romain et Vincent pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf