EN EXCLUSIVITE, Maison rénovée avec atelier-2nde maison, dépe

89460 - BAZARNES

Un ensemble de bâtiment au coeur du village comprenant :

1- une maison d'habitation principale :
- au rez-de-chaussée : entrée, wc-buanderie, pièce à vivre avec cuisine aménagée et poêle à bois ;
- au 1er étage : palier avec placards desservant une chambre avec cheminée ancienne, une chambre avec dressing, wc et une salle d'eau ;
- au 2nd étage : grand dortoir, wc et salle d'eau.
Cave sous partie, ainsi qu'une chaufferie.

2- En face grange, écurie, bûcher avec grenier dessus. Appentis.

3- Au fond de la cour pièce avec four à pain. Ateleir-2nde maison constitué :
- au rez-de-chaussée : entrée, wc, atelier pouvant être aménagé en pièce à vivre avec cuisine, garage.
- à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Cour entre les bâtiments et jardin derrière l'atelier-2nde maison. Le tout clos de murs.

Les travaux ont été effectués après 2010.
La maison principale est reliée au chauffage central gaz de ville.
L'atelier 2nde maison est équipé de radiateurs électriques.
Assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr