LUCCIANA Villa T3 70 m2 proche plage et mer

20290 - LUCCIANA

EXCLUSIVITE LUCCIANA

Sur le cordon lagunaire de la Marana, commune de Lucciana .
Villa individuelle de plain pied offrant 70 m2, à deux pas de la plage, dans le lotissement U PINU.

Elle est composée d'une entrée qui desservant un living de 30 m², une cuisine US meublée et équipée débouchant sur une salle à manger avec accès terrasse et d'un jardin. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau ainsi qu'un débarrât complète ce bien .

* Clim réversible
* Double vitrage
* Parking privé
* Triple exposition

Rendement locatif intéressant.
Locataire en place avec un loyer de 700 € HC.
Ou sans locataire d'ici fin 2024 (31.12.2024).

Bien hors copropriété. Aucune procédure en cours. Taxe foncière annuelle non communiquée.
DPE et diagnostics techniques obligatoires ' en cours de réalisation '

Marie Caroline GIAMARCHI - RSAC BASTIA n° 911 526 119 pour l'agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prestimmo/honoraires