Appartement Groisy 5 pièce(s) 84.74 m2 terrasse de 44 m²

74570 - GROISY

Sous compromis : L'agence 63 immobilier annecy vous propose en exclusivité un appartement T5 duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Une entrée de 5 m² avec placards dessert une salle d'eau avec wc, de 6,34 m², une pièce de vie de 38 m² composée d'un double salon séjour ouvert sur une terrasse de 43,77 m² sud-est avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et une cuisine équipée de 9,70 m². A l'étage vous trouverez trois chambres mansardées et une salle de bains avec wc.
Cet appartement est équipé de volets roulants automatisés, d'un store sur la terrasse.
Chauffage électrique. DPE : D
Possibilité d'installer un poêle à bois ou granules.
Une place de parking nominative et une cave accompagnent ce bien . Possibilité d'acheter un garage en sus du prix.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 200 €. Dans une copropriété de 233 lots. Procédure en cours : Etanchéïté balcons copro. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS - Tél. 0680730388
Agent commercial (Entreprise individuelle)