Belle maison de 187 m2 sur 1285 m2 de terrain avec piscine et Po

63000 - CLERMONT-FERRAND

Exclusivité, à Châteaugay, belle maison de 2005 offrant une surface de 187 m2 habitables et 230 m2 utiles, accès de plain-pied, au RDC, entrée avec dressing, buanderie, belle pièce de vie de 67 m2 avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une vaste terrasse, le jardin et la piscine, une chambre de 20 m2 avec dressing, une salle de bains (douche italienne et baignoire), une pièce de 36 m2 (salon, salle de jeux ou bureau indépendant) avec bureau en mezzanine, à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une 2ème salle d'eau équipée, un bureau aménagé. Garage de 41 m2, cave enterrée, chauffage gaz de ville avec base au sol au RDC, alarme, agréable piscine (8*4 au sel), terrasse, poolhouse avec cuisine d'été, douche et wc. Un grand parking avec 2ème portail pouvant accueillir camping-car, camion...Terrain clos et arboré de 1285 m2. Belle vue dégagée, exposée Est-Sud-Ouest. Accès PMR.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frédéric THEVENIN - Tél. 0616765762
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF