Magnifique maison ancienne avec dépendance aménagée

60730 - SAINTE-GENEVIEVE

EXCLUSIVITE IMIO

Vous avez besoin
-d'espace ++++
-développer votre activité professionnelle +++
-un escape dédié à votre activité professionnelle ++++
-de créer un gîte/ maison d'hôtes ++++

Cette maison est faite pour vous !

Au coeur d'un grand parc verdoyant , paisible et clos de murs , venez découvrir cette magnifique et charmante maison ancienne en briques de 235 m² habitable de plain-pied avec de très beaux volumes intérieurs.
Au rez-de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, un grand salon avec cheminée de plus de 40 m², une grande chambre, un bureau dans l'ancien colombier , dégagement, une salle de bains, un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez un palier avec une chambre et salle d'eau, dégagement, une immense chambre de 40 m² (possibilité d'en faire deux ou 3) , une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, une chambre, un WC indépendant.
Une dépendance de plus de 120 m² aménagée en bureau avec coin cuisine et un WC indépendant complète ce bien.
Interphone, chauffage au fioul avec chaudière Viessmann (possibilité de changer le brûleur pour du gaz) , 1 cave, 1 garage, 1 petite dépendance en briques, 1 appentis, TAE, le tout sur un terrain de 4318 m²

Ce grand espace de 4318 m²peut-être divisé. Possibilité de créer un terrain à bâtir.

Amoureux des maisons anciennes avec du charme, de beaux espaces intérieurs et extérieurs, elle est pour vous !
Cette magnifique demeure spacieuse avec sa grande dépendance aménagée indépendante pourrait convenir à un artisan, une profession libérale , à un investisseur !

DEVIS TRAVAUX AVEC CHIFFRAGE COMPLET


Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compr