Appartement T4 centre-ville ALBI

81000 - ALBI

Idéalement situé quartier du tribunal, au sein d'une petite copropriété bourgeoise, cet appartement familial se développe sur 125 m² habitables.
Au 3ème et dernier étage, il a profité d'une rénovation de qualité par un architecte dans les années 90.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m². Elle dispose d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu'un toilette séparé.

Un bel escalier amène à l'étage supérieur dédié au repos.
Il offre deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine idéal pour un coin bureau.

Une terrasse agrémente ce coup de coeur architectural.

Sa vie de quartier, son exposition, son calme, son parquet, sa cheminée illustrent parfaitement le caractère chaleureux de ce bien, promettant d'agréables moments en famille.

Menuiseries Alu, double vitrage
Chauffage électrique + PAC gainable
Accès à un local à vélos
Immeuble familial, syndic bénévole.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf