Immobilier Professionnel à louer Erstein

67150 - ERSTEIN

A louer : Local Professionnel de 175 m² à Erstein
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou artisanale (sauf automobile). Il dispose d'un hall de déchargement avec porte sectionnelle et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Vous pouvez personnaliser l'espace selon vos besoins.

Informations pratiques:
Surface totale : 175 m²
Hauteur sous plafond : 3,46 m²
Possibilité d'installer climatisation et chauffage (dont poêle à pellets)
3 places de parking privatives + un parking collectif
Arrivée d'eau et d'électricité
Couverture et façades isolées
Sanitaires privatifs et indépendants
Loyer annuel : 19 800€ HT
Dépôt de garantie : 3 300€
Honoraires à la charge du locataire : 1 980€ HT
Participation taxe foncière : 660 €
Bail commercial 3-6-9 ans (possibilité bail précaire)
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@cfimmo.fr
Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510