A louer Local d'activités neuf de 529 m2 (A construire).

44980 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

A louer Local d'activités neuf de 529 m2 (A construire). Sur une réserve foncière de 1942 m2 à SAINTE-LUCE sur LOIRE. Accès périphérique par la porte de Carquefou.

DESCRIPTIFS :

ZONE BUREAUX 122 m² :

RDC 61 m² :
- Accueil
- Salle de repos / kitchenette
- 1 sanitaire PMR avec lave-main
- Vestiaire avec douche et sanitaire
- Terrasse de 15 m² accessible depuis la salle de pause

ETAGE 61 m² :
- Open space
- Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45
- Eclairage LED et avec détecteur de présence dans le sanitaire
- Revêtement carrelage 30x60 au RDC ; revêtement sol vinyle imitation parquet à l'étage
- Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid

ZONE DEPOT 407 m² :
- Bâtiment isolé double peau
- Toiture isolée bac acier laqué blanc en intérieur (sous face et contre bardage)
- Portail sectionnel électrique 4 x 4,5
- Portes de service / issue de secours
- Lanterneaux d'éclairage et de désenfumage
- Paiement : Mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Impôts fonciers : A charge du preneur

EXTERIEUR :
- Terrain : 1 942 m²
- Voirie enrobée : 708 m²
- Espaces-verts paysagers : 744 m²
- Parking VL : 10 places
- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail coulissant électrique 8ml
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Eclairage extérieur
Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/altamarconseils/151/2C80A/bareme_honoraires_altamar_habitation_2023.pdf