Immobilier Professionnel à louer Toulouse

31000 - TOULOUSE

Local 70 m2 Toulouse

-PRIME-

Vous cherchez un espace commercial dynamique pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin !

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'exception, idéalement situé sur un emplacement Prime dans le quartier Saint-Étienne en plein coeur de Toulouse.


Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités.


Caractéristiques clés :
- Bail commercial 3/6/9 neuf
- Loyer mensuel : 1866,99 euros HC
- Surface : Environ 70m2

Des rénovations ont été réalisées très récemment, aucun travaux à prévoir
Montant de la cession de droit au bail : 95 000€
Montant des honoraires en sus 9 600€ TTC

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux continu de passants et de clients potentiels hauts de gammes.


Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous sans attendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________________________________________________________________________________Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 9 600 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf