Immobilier Professionnel à vendre Frouzins

31270 - FROUZINS

Local 90 m² Frouzins

- OPPORTUNITÉ RARE - DÉPART À LA RETRAITE -

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer ou développer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin !

Nous vous proposons le fonds de commerce d'une boucherie emblématique de l'ouest toulousain.
La boucherie est située dans une commune qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la métropole régionale, ce qui en fait un lieu prisé pour résider ou/et travailler.

Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités.

Caractéristiques clés :
- CA 2022 : 264 140 euros
- resultat net : 35846 euros
- pas de salarié
- Montant du fonds de commerce : 120 000€ net vendeur

Cuisine parfaitement aménagée (extraction existante), 2 chambres froides, un laboratoire, une réserve et une cour extérieur.

Honoraires 12 960 euros TTC seront supportés par l'Acquéreur.

Cet emplacement exceptionnel offre une visibilité incomparable, situé sur une artère très passante, attirant un flux continu de passants et de clients potentiels.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________________________________________________________________________________Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.

Surface : 90 m²
Loyer : 1400 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 12 960 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf