vente local gironde pineuilh

33220 - PINEUILH

Coup de coeur - secteur pineuilh, philippe chamoux vous propose ce bel établissement bar restaurant licence iv , de 120 m² disposant d'une salle avec bar, une salle de 45/60 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , wc pmr, un local plonge, un local préparation , une chambre froide, une réserve et une cave ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places.le tout complété par un grand parking.idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 15 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- bel emplacement en centre village- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restaurationloyer 980 euros , bail 3/6/9, licence iv.prix : 65.000 euros honoraires à la charge du vendeur.mandat ref 350396possibilité de louer un bel et grand appartement au 1er et 2ème étage avec séjour, salon, cuisine, 4 cha