vente local morbihan vannes

56000 - VANNES

Frédéric fresneau vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 30 couverts ainsi que 30 places assises en terrasse.ce restaurant de bonne réputation comprend une salle, une cuisine aux normes totalement rénovée en 2020, une réserve et un logement studio au dessus. l'extraction est aux normes de sécurité. idéalement situé, ce lieux authentique, proche des commerces et de la vieille ville, a su valoriser son emplacement.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 12 années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les commerces et bureaux alentours apportent également une clientèle appréciée.bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.100 euros htcession du fonds de commerce : 242 000 euros hai, dont 22 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez frédéric fresneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a é