vente local bouches du rhone marseille

13005 - MARSEILLE

Bar, tabac, loto, pmu (françaises des jeux) sur emplacement no 1 marseille. quartier populaire, flux de piétons : entre 50 000 et 60 000 personnes / jours et le plus grand flux de voitures sur marseille. plus grosse affaire de tabac de la commune de marseille : ca environ 1m 500 000 ? dont 560 k? de services. faible loyer : 2670 ? /mois + 80 ? de provisions sur charges comprenant la tf. soit un loyer annuel n'excédant pas 2 % du ca ! affaire en excellent état, superficie intérieure commerciale 81m² en rdc + 4 caves en sous-sol, terrasse extérieure de 40 places en angle de boulevard avec plus de 10 m de vitrine. gros potentiel de développement coté bar avec création d'un point chaud. (honoraires de 9.41% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - frederic pierson inscrit au rsac de marseille 410 177 232, : , site 3gimmo : https:///pierson