vente maison aveyron ledergues

12170 - LEDERGUES

**** sous offre d'achat **** a 7 minutes de réquista ( ville tous commerces et services), située à la sortie d'un hameau, au bout d'une petite route sans issue. fermette entierement restauree avec gout de 166 m2 habitable (hors combles) au calme mais non isolée, très beau point de vue beaucoup de charme pour cette fermette avec une restauration complète: toiture, isolation, fenêtres double vitrages, crépi, électricité, plomberie, sols, assainissement fosse toutes eaux ... 4 grandes chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 wc grand salon de 33 m2 env. avec plafond cathédrale, salle à manger 20 m2 env. combles aménagées: isolation + électricité. peut convenir pour salle de jeux ou chambres supplémentaires. grand garage 50 m2 env. + mezzanine terrain de 2863 m2 avec magnifique point de vue + puits a 3 minutes à pied d'un ruisseau à truites !!! (honoraires de 5.77% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe gaujal inscrit au rsac d'albi 433 262 136, : , site 3gimmo : https:///gaujal