Faubourg de Saverne - appartement 4P 94 m² 2 balcons

67000 - STRASBOURG

Situé dans une rue calme perpendiculaire au Faubourg de Saverne, rue Kageneck, à proximité des transports et de l'hypercentre, Immoval vous propose ce bel appartement 4 pièces dans une copropriété soignée avec ascenseur de plain pied.

En étage élevé et traversant, il offre une luminosité constante tout au long de la journée.
Il dispose de deux balcons orientés ouest, sans vis à vis, pour profiter des beaux jours !

Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, WC indépendant, un séjour avec balcon,
une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau et deux chambres.
Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la salle à manger ou d'en faire une troisième chambre.

Chauffage électrique individuel, climatisation, très bon DPE, faibles consommations énergétiques.

Possibilité en sus d'un garage en sous-sol

Vidéo de présentation disponible sur notre site.
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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 900 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr