Immeuble commercial en centre-ville.

49400 - SAUMUR

Immeuble commercial de 80m2 au coeur du centre-ville de Saumur

Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble commercial de 80m2
offre de nombreuses possibilités d'investissement et de création
d'entreprise.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 35m2 équipé d'un sol
chauffant, idéal pour accueillir votre activité commerciale. La surface
lumineuse et spacieuse offre de nombreuses opportunités pour développer
votre entreprise.

À l'étage, vous découvrirez un salon, ainsi qu'une cuisine à aménager,
offrant un espace de vie pour les propriétaires ou les employés.

Au deuxième étage, une salle de bain avec WC, une pièce à aménager et
une autre pièce à finaliser vous permettront de profiter d'un espace de
vie privée tout en étant proche de votre activité professionnelle.
L'immeuble ferait aussi un espace de bureaux très intéressant.

L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, offrant une
visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Le centre-ville
de Saumur est réputé pour son dynamisme économique et sa vie commerçante
animée, ce qui en fait l'endroit idéal pour développer votre entreprise.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immobilier, ou
un entrepreneur désireux de créer votre propre entreprise, cet immeuble
est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour
organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK - Tél. 0604412140
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 8