ENSEMBLE COMMERCIAL - INVESTISSEMENT

11000 - CARCASSONNE

MURS A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR COMPLEXE DE LOISIR A VENDRE

AUDE - Carcassonne, Zone d'activité, Immobilier commercial de loisir à céder

La rentabilité de ce bien est d'environ 10%.

Sur une parcelle de + 3000 m², 900 m² de bâtis comprenant 2 bâtiments indépendants de 460 et 290 m² et un logement de fonction d'environ 140 m².

DESCRIPTION DES LOTS :
190 m² à louer, grande salle équipé restauration, cuisine professionnelle, une terrasse couverte donnant sur une cours intérieure d'environ 400 m² , salle actuellement exploitée en évènementiel, salle de réception pour privation ;
90 m² local à louer, arrivé indépendante eau électricité ;
Bâtiment indépendant de 460m² loué à un pole aqualudique ;
Logement de fonction 3 chambres de 140 m².

Tous les espaces disposent d'accès indépendant sur le parking.

Grand parking indivis pour la clientèle.

Climatisation réversible, menuiserie double vitrage, pas de travaux à prévoir.





Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/epl/1765/7857H/bareme_des_honoraires_sas_epl_immobilier_au_14_03_2022_1.pdf

Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER : Agent immobilier - Emilie LABERNIE - Tél. 0607567822
Carte T 1101 2019
RCP RD01170431S
L'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels.
Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires.

*TVA récupérable sur les honoraires.

Un projet de reprise, contactez-nous.
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