Maison de montagne et sa dépendance

09140 - USTOU

Maison traditionnelle mitoyenne d'un côté de 114m2 habitable, 62 m2 de surface utile, et une grange aménagée en terrasse avec accès sur la rue indépendant. Composée de 3 niveaux, avec au RC, 1 sallon, 1 séjour coin cuisine aménagée, 1 buanderie et 1 salle d'eau, avec un accès à une terrasse installée dans une ancienne grange. Au 1er étage, 3 belles chambres de 16 - 19 et 22m2 dont une est dotée de lits gigognes. 1 salle d'eau équipe cet étage. Au 2eme, un grenier avec une belle surface utile, qui est équipé d'une mezzanine pour salle de jeux par exemple. L'ensemble de la maison est chauffée au moyen de 3 pôles à bois, et l'eau chaude est produite au moyen de 2 chauffe eaux électriques. En sus de la porte d'entrée principale du bien, un accès privé avec portail, est installé, donnant accès à la terrasse couverte réalisée dans une grange ouverte sur un côté. Le calme, les commodités dans un village authentique, au sein du parc Régional Ariégeois, sur le GR10, à 15 minutes d'une station de ski et des thermes d'Aulus; sont également à souligner, pour ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

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